农用地转用方案
计量单位:公顷、公斤、公里、个、万元
建设用地项目名称 |
上高县毛家渡抬水工程 |
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申请用地总面积 |
8.7125 |
新增建设用地 |
8.588 |
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申请转用 面积情况 |
权属 地类 |
合计 |
其中:集体用地 |
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总计 |
8.588 |
3.8627 |
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(一)农用地 |
3.8627 |
3.8627 |
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耕地 |
1.1213 |
1.1213 |
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其中水田 |
0.8338 |
0.8338 |
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其中永久基本农田 |
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(二)未利用地 |
4.7253 |
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国土空间规划、土地利用计划情况 |
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是否符合规划 |
符合 |
规划级别 |
县级 |
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申请使用国家计划 |
已安排使用省级计划 |
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年度 |
新增建设用地 |
农用地 |
其中:耕地 |
年度 |
新增建设用地 |
农用地 |
其中:耕地 |
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2023 |
8.588 |
3.8627 |
1.1213 |
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补充耕地情况 |
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需补充 |
耕地数量 |
1.1213 |
水田规模 |
0.8338 |
标准粮食产能 |
11773.6500 |
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补充耕地确认信息编号 |
360000202309769698 |
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已补充 |
耕地数量 |
1.1213 |
水田规模 |
0.8338 |
标准粮食产能 |
11773.6500 |
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承诺补充 |
耕地数量 |
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水田规模 |
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标准粮食产能 |
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承诺补充耕地完成时限 |
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补充耕地 实际总费用 |
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补划永久基本农田情况 |
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占用永久基本农田 |
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占用平均质量等别 |
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补划永久基本农田 |
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补划平均质量等别 |
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占用永久基本农田的必要性、合理性:
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补划永久基本农田的可行性:
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节约集约用地情况 |
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功能分区 |
数量 |
申请用地 |
原有用地 (改扩建项目 ) |
指标控制面积 |
所选取单项指标 对应的具体条件参数 |
节地技术、模式应用情况 |
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抬水闸坝区(泄洪闸和冲砂闸) |
1 |
1.9055 |
0 |
1.9110 |
根据《水闸设计规范》(SL265-2016)和项目初步设计方案,抬水闸坝长195米,宽98米,本工程用地面积应控制在195×98/10000=1.9110公顷 |
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管理用房区 |
1 |
0.0300 |
0 |
0.0320 |
根据《水闸工程管理设计规范》(SL170-96),本工程设计定员为6人,按人均15㎡设计,办公用房为90㎡,另设资料室30㎡,生产和辅助生产用房200㎡,工程用地面积应控制在(90+30+200)/10000=0.0320公顷 |
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岸挡墙区(上下游护岸) |
1 |
5.8484 |
0 |
7.4683 |
本项目护岸总长度为1589米,岸挡墙平均压占宽度为47米,计算得出岸挡墙区平均宽度压占面积为47×1589/10000=7.4683公顷,申请用地面积为5.8484公顷,未超出平均压占面积,符合《堤防工程设计规范》(GB50286-2013)规定要求 |
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巡视检查道区 |
1 |
0.9286 |
0 |
0.9345 |
根据《水闸工程管理设计规范》(SL170-96),本工程在左、右岸设置巡视检查道,总长1.699㎞,道路宽5.5米,本工程用地面积应控制在1.699×5.5/10=0.9345公顷 |
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说明开展节地评价论证情况:项目涉及用地无土地使用标准,已按规定编制了节地评价报告,并已通过了专家审查。该项目规模和用地功能分区体现了项目所在区域的地貌特征;利用了现有道路,减少了耕地占用面积,用地较合理;项目不存在远期预留用地,不采取分期报批;通过优化项目选址等措施少占耕地、避让永久基本农田;项目用地是根据各建设主体精确设计和精准测量得到的数据,不存在降低建设成本而粗放用地;项目4个功能分区均是按照项目需要设置,未设置不必要的功能分区;各功能分区是依据项目功能用途设定,不存在“搭车用地”、多报少用。该项经过设计优化,将不合理用地全部核减,本项目申请用地情况符合节约集约用地的要求。 |
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市、县人民政府自然资源 主管部门审核意见 |
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主管领导: 日期: |
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市、县人民政府 审核意见 |
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主管领导; 日期: |
附件: